Novo marco para habitação popular em Barcelona. O bairro de Sant Andreu abrigará um novo prédio para habitação cooperativa em transferência de uso. O projeto de 80 casas será o maior até hoje na Catalunha e em toda a Espanha , e o primeiro a ter uma comunidade inclusiva para pessoas com deficiência intelectual. A prefeitura cede o terreno por um direito de superfície de 75 anos à cooperativa catalã Sostre Cívic .
Será desenvolvido em um terreno municipal localizado na Avenida Torras i Bages 126-128, no bairro de Sant Andreu em Barcelona. O município cede o terreno por um direito de superfície de 75 anos à cooperativa catalã Sostre Cívic e faz parte das políticas municipais de apoio a fundações e cooperativas para aumentar o estoque social de moradias populares.
Para além da sua dimensão, o futuro edifício será pioneiro por incorporar um ambicioso projeto de intercooperação e inclusão . A comunidade inclusiva integrada à comunidade geral de todo o edifício será promovida pelo Grupo Cooperativo TEB, que garantirá a perspectiva inclusiva em todos os aspectos do projeto, e acompanhará a comunidade de pessoas com deficiência intelectual durante a convivência.
A comunidade inclusiva terá espaços coletivos que levarão em consideração a realidade das pessoas com deficiência. Até a finalização do projeto arquitetônico, a previsão é que a comunidade acomode cerca de 25 pessoas com deficiência intelectual. Dentro desta comunidade também haverá casas de pessoas que compartilham desta visão inclusiva.
Apoio público para habitação mais acessível
O terreno público de Sant Andreu será cedido à cooperativa. Será o segundo lote atribuído ao Sostre Cívic, depois do projeto Can70 para idosos em Sarrià, através de um acordo assinado no final de 2020 entre a Câmara Municipal e as principais entidades habitacionais sem fins lucrativos. O acordo contempla a construção de mil apartamentos sociais através da cedência de terrenos a entidades, acesso a financiamento público e situações fiscais e financeiras vantajosas. Desde 2015, já foram construídas 6 promoções de habitação cooperativa em terrenos municipais, o que significa 125 fogos, e através do Convénio ESAL, estão já previstas mais 11 promoções, com 298 fogos.
A Cooperativa Sostre Cívic planeja iniciar a construção das casas em 2024, para torná-la realidade em 2026. Para participar do projeto será necessário ser membro da cooperativa , estar registrado em Barcelona e inscrito no registro de candidatos a habitação oficialmente protegida. Embora a campanha de inscrições para o grupo de condução só abra no outono de 2023, o Sostre Cívic e o TEB já vão começar a constituir uma comissão de participação no projeto para definir as características do mesmo.
O projeto arquitetônico será realizado por Pau Vidal e Yaiza Terré, escolhidos por meio de um concurso de ideias da base de fornecedores Sostre Cívic. Será um edifício sustentável: tanto o projeto arquitetônico, quanto os materiais e as instalações serão pensados para um edifício de classe energética A. Os detalhes econômicos serão definidos posteriormente, buscando a máxima acessibilidade e compatível com todos os princípios do projeto.
Fonte: Idealista
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